Перепланування квартири

Площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна бути не меншою 14 м², в інших квартирах - не менше 16 м². Мінімальна площа спальні на одну особу - 8 м², на дві особи - 10 м². Мінімальна площа кухні - 8 м², в однокімнатній квартирі допускається зменшувати площу кухні до 5 м².

Допускається в квартирах влаштування кухні-ніші, а також об'єднання кухні із загальною кімнатою (вітальнею) за умови їх обладнання електроплитою та примусовою витяжною вентиляцією.

Допоміжні приміщення квартири повинні бути обладнані: туалет - унітазом та умивальником, площею не менше 1,5 м²; суміщений санвузол - ванною (або душем), умивальником і унітазом, площею не менше 3,8 м².

Ширина підсобних приміщень квартир повинна бути не менше: кухні - 1,8 м; передпокою - 1,5 м; коридорів, що ведуть до житлових кімнат - 1,1 м.

Не допускається: руйнування несучих конструкцій будинку (стіни, пілони, колони, балки, ферми, міжповерхові перекриття, тощо); будь-яке втручання, що призводить до послаблення міцності цих конструкцій та зміну їх фізико-технічних характеристик; забороняється влаштування дверних прорізів в несучих стінах.

Не допускається демонтаж огороджувальних конструкцій: фасадні стіни і облицювання, світлопрозорі фасадні системи, зовнішня теплоізоляція.

Не допускається демонтаж і будь-які втручання в транзитні внутрішньобудинкові мережі (стояки водопроводу, каналізації, опалення, газопостачання, вентиляційні шахти і т.п.), що ведуть за собою погіршення їх фізико-технічних характеристик.

Не допускається розміщення туалету та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох або декількох рівнях.

Розширення і перенесення суміщеного санвузла (ванної, туалету, душової) дозволяється в межах початкових проектних площ підсобних приміщень: ванна, туалет, душова, передпокій, внутрішньоквартирний хол, коридор, комора, пральня, гардероб, окрім кухонь.

Дозволяється об'єднання роздільних ванної і туалету в єдиний суміщений санвузол та переобладнання санітарних приміщень під господарсько-побутові потреби.

Слід передбачити заходи щодо гідроізоляції, а також шумо- та віброізоляції, якщо приміщення примикають до житлових кімнат і обладнані побутовою технікою для прання.

Перенесення кухні дозволяється в межах початкових проектних площ підсобних приміщень: передпокій, внутрішньоквартирний хол, коридор, комора, гардероб. Також можливе обладнання кухні-ніші у структурі житлової кімнати.

Для забезпечення гігієнічних і санітарних вимог, необхідно передбачити заходи щодо гідро-, шумо- та віброізоляції кухонної зони, якщо вона примикає до житлових кімнат та знаходиться над і під житловими приміщеннями. Підключення витяжного вентиляційного обладнання має забезпечуватись до вентиляційного каналу призначеного для обслуговування кухонь.

Якщо кухня обладнана газовим обладнанням, зміна розташування в межах квартири заборонена.